Ellie anneks 25m2
kr85,000.00 inkl. mva
Et meget populært anneks til mange formål.
Ellie anneks 25 er et flott anneks som kan brukes som en liten hytte eller som det ekstra lillehuset når man får gjester på besøk. Her har du muligheten til og gjøre en relative liten investering. Annekset har god rom følelse og har meget god høyde under taket. Montering av selve annekset er heller ikke en veldig vanskelig affære. Hele huset kommer i moduler hvor veggene kommer som elementer. Disse løftes på plass og skrus sammen som hele vegger. Isolasjons pakken som kan kjøpes som tilvalg inneholder isolasjon til gulv vegger og tak. Har du spørsmål er det bare og ta kontakt med oss.
Alle våre anneks er ment for enkel og grei montering da alt kommer i modeler. Dette vil si at vegger er laget klare på fabrikken som enkelt skrus sammen der det skal stå. Vi er her for og hjelpe deg i byggeprosessen om behov.
Bygningsareal 24,5 m²
Takflate 33,4 m²
Taklengde 6221 mm
Taklengde 2685 mm
Takhelling 20 °
Snøzon 3.5
Total høyde 3,12 m
Maksimal høyde inv. 2,37 m
Minimum høyde inv. 2,03 m
Har du spørsmål vedrørende dette produkt kan du også fylle u t skjemaet under. Husk å skrive inn navnet på produktet.
Montering
VIKTIG INFORMASJON VED KJØP AV BYGG FRA ESBO.
Fundament:
Et fundament er et fast underlag som et bygg plasseres på. Et fundament kan bestå av flere forskjellige ting; Leca blokker, en betong såle, platting i tre eller lignende. Det vi sier i forhold til våre enkle hage-hus/anneks, boder og lysthus, er at bygget skal plasseres på et underlag som er stabilt og avrettet. Alle grunnbjelker må være støttet med maks 60-80 cm mellomrom under hele bygget. Bygget må ikke stå i fukt selv om alle bære-stokker er av trykkimpregnerte materialer. Fundamentet du lager bør derfor bygges litt opp fra bakkeplan, så du enten får god lufting under fundamentet så fukt tørker, eller at bygget er plassert på en måte slik at vann og fukt renner bort fra bygget.
Mottagelse av bygget:
Det er viktig at du avtaler frakt på forhånd med en av oss i Esbo.no. Dette for at lossing skal gå så raskt og sikkert som mulig til din adresse. Avtal dette med kundeservice i esbo.no AS 47630713 eller på post@esbo.no.
Når pakken kommer, er det viktig at du setter den på et rett og beskyttet underlag slik at du unngår skader. Dette for at ikke deler skal falle av pakken når du åpner emballasjen. Dette er også nyttig om du skal frakte varene videre med løfteredskap.
PS: HUSK OG SE ETTER SKADER PÅ PAKKEN NÅR DENNE LEVERES/ ELLER HENTES PÅ TERMINAL. DA DETTE MÅ REGISTRERES UNDER SELVE LEVERINGEN FOR Å FÅ DEKKET SKADEOMKOSTNINGER.
Lagring:
Du kan fint lagre pakken ute eller inne, men bruk en ekstra presenning så ikke fukt kan trekke inn i treverket. Sjekk at emballasjen er hel og tett før lagring. Blir pakken utsatt for fukt vil bygget bli ødelagt, og det vil ikke kunne monteres da materialene vil kunne vri seg når de tørker. Bruk deretter presenning og teip rundt pakken for sikker lagring av ditt nye bygg. Sørg også for at det ikke ligger rett på bakken.
Montering:
Det er to type byggeteknikker vi har i esbo.no. Det ene er modul/elementbygg og det andre er laftebygg.
Laft:
Lafteteknikken er i prinsippet som å bygge med legoklosser. Man legger stokk på stokk ned i et spor som er ferdig frest fra fabrikken. Alle hjørner på et laftet bygg kalles knuter eller garpen/garpa. Dette er meget enkel byggeteknikk som har vært brukt i Norge i flere hundre år.
Element/modul:
Element/modulbygg er vegger som kommer ferdig bygd fra fabrikken. Man løfter et veggelement mot et annet element for så og skru disse to sammen til hele bygget er ferdig montert.
Under montering er det meget viktig at du først går nøye igjennom tegningene for og få en forståelse av hvordan ditt nye bygg skal monteres. Dobbeltsjekk også nøye om du har riktig tegning for det bygget du har kjøpt. ( I enkelte tilfeller har manualen et annet navn enn bygget du har bestilt). Skulle det ikke følge med tegninger eller det er kommet feil tegning, kan du gå inn på www.esbo.no og videre inn til det aktuelle produktet du har kjøpt, for så og laste ned tegningene. Det kan oppleves enklere og gå igjennom tegningene på en datamaskin kontra papir, da du kan zoome inn på detaljer under studeringen av tegningene.
Når du har kommet til neste steg som er selve monteringen, trenger du en stor presenning. På denne kan du sortere ut alle delene som er i pakken. Dette gjør monteringsjobben enklere. Legg plankene i de hauger de hører til utover presenningen før du begynner selve monteringen. På vår fabrikk fungerer det slik at det du skal begynne med det som ligger nederst i pakken. Grunnen til dette er at bære-stokkene er kraftigst, og det er de som stabiliserer pakken under transporten. Det er også de som blir produsert først i fabrikklokalet. Deretter følger videre produksjon oppover i pakken. Alle bord/elementer i pakken vil du også finne i plukklisten i brukermanualen, slik at du hele tiden kan vite hvor de enkelte delene skal monteres. Plukklisten vil også vise deg tekniske data som lengder, bredder og tykkelser på de forskjellige bord/deler. Er du i tvil, ikke nøl med å ta kontakt. Vi hjelper deg gjerne.
Når du har montert en grillhytte eller et grillhus, er det viktig å silikonere vinduene.
Når et bygg er satt opp, skal det behandles utvendig og innvendig. Vent med dette til bygget er montert ferdig.
Hva trenger du utenom bygget fra Esbo.no AS:
Det du trenger utenom er alt som skal til for å lage et fundament; planker, sement, stolpesko, Leca blokker etc. avhengig av type fundament.
Til selve monteringen trenger du:
1: Vater
2: Hammer
3: Snor
4: Elektrisk skrudrill med diverse skrusett og bor
5: Søppelsekker
6: Fugepistol
7: Ku jern/brekk jern
8: Maling/beis/olje for å behandle bygget etter ferdig oppsett.
PS: dette er meget viktig saå ikke vær og vind ødelegger materialene på sikt
Slutt prosess:
Takshingel:
Husk å fjerne plastfolien på baksiden av folien før den monteres.
Dersom ditt bygg skal plasseres på et værutsatt sted er det viktig å feste shingelen godt. Det kan være du trenger å skaffe lengre stifter enn de som følger med i pakken.
Når du skal legge takshingel er det lurt og legge den første remsen nederst med flippene oppover. Dette for at du skal få en fin og skarp kant nederst mot vannbordet. Når du så skal begynne på remse to legger du flippene nedover på toppen av den første raden. Rad 3 skal du så legge i overkant med en overlapp på ca. 10cm over rad 2. Husk å forskyve platene/takshingelen så du får et mønster oppover når du legger. Det er viktig at ingen av strekene på takshingelen kommer over hverandre, da dette vil kunne føre til vanngjennomtrenging.
Skulle du ha spørsmål underveis er det bare og ta kontakt med oss i Esbo da vi har kyndige montører som også kan svare på tekniske spørsmål.
VI ØNSKER DEG LYKKE TIL MED DITT NYE BYGG FRA ESBO.NO AS
Frakt info
Esbo sender varer over hele Norge!
Esbo sender varer over hele landet, og har jobber tett sammen med Norlines slik at vi kan tilby deg som kunde de beste fraktprisen og den sikreste fraktmetoden. Vi har faste fraktpriser til alle Norlines terminaler. Ønsker du varen kjørt hjem, kommer det et tillegg i prisen. Utkjøring kan arrangeres med kranbil (normal timepris på kranbil er 1625 kr ink mva per påbegynte time), eller at du stiller med egnet losseutstyr som traktor, truck etc. Sistnevnte er rimeligere enn kranbil. Enkelte produkter kan også losses manuelt.
Vi samarbeider med NorLines
Nor Lines tilbyr et samlet rutegående transportsystem til lands og til vanns. De har omfattende aktivitet i Norge og Nord-Europa, og opererer skip i faste linjer mellom havner i Nord-Europa, Baltikum og hele kysten av Norge. Nor Lines terminaler i inn- og utland utfører alle typer innhenting og distribusjon og disponerer godskapasiteten på Hurtigruten.
Levering fra Esbo
Normal leveringstid er mellom 2-4 uker, dersom ikke annet er oppgitt. Levering av produktene skjer på den måte, på det sted og til det tidspunkt som er angitt på ordrebekreftelsen. Vi har risikoen for produktene inntil de overtas av deg, det vil si når du har fått produktene i din besittelse. Dersom leveringen av produktene blir forsinket, vil vi gi deg informasjon så fort vi har kunnskap om det, sammen med informasjon om og eventuelt når levering kan skje, eller om produktet(ene) er utsolgt.
Vi angir eller lover aldri et eksakt leveringstidspunkt for en vare. Vi kan oppgi antatt leveringstid, og det vil være riktig i de fleste tilfeller. Men uforutsette forsinkelser kan oppstå, og vi anbefaler derfor at våre kunder venter med å bestiller håndverkere som skal montere bygget.
Ved henting av varer på terminal er det veldig viktig at kunden selv sjekker varene for skader. Eventuelle skader skal umiddelbart meldes fra til transportøren som utleverer varene. Esbo er ikke erstatningspliktig for skader som oppdages etter at man har forlatt terminalen.
Ved utlevering på din adresse skal transportskader meldes til transportøren på stedet. Esbo er ikke erstatningspliktig dersom skadene ikke er registrert på fraktbrevet.
Transportskader som ikke blir oppdaget der og da, skal meldes fra direkte til Esbo senest innen 3 dager fra varen ble mottatt.
Vi sender de fleste av våre ordrer med Norlines, men bruker også andre transportører på enkelte produkter; Tollpost/PostNord, DSV Road. Vi forsøker alltid å finne den rimeligste løsningen for deg.
Skulle du ha spørsmål er det bare og ta kontakt med oss.
post@esbo.no
Har du spørsmål vedrørende frakt er det bare og ta kontakt med oss.
TLF: 47630713 eller post@esbo.no
Regler om bygging
Hva sier byggereglene.
NYHET FOR VÅR / SOMMER 2015
Bygg 50 m2 uten å søke
Her kommer en gledelig nyhet til alle som planlegger nytt anneks, lysthus, redskapsbod ol i 2015!
1. Juli 2015 trer de nye byggereglene i kraft. Det vil si at da kan du sette opp mindre byggverk, som garasje og andre uthus, på inntil 50 m2 kun 1 m fra naboens tomt, uten å søke eller varsle naboen.
Forøvrig så anbefaler vi alltid å ha en god dialog med naboen. Det hjelper på trivselsen i nabolaget 😉
Det blir altså enklere for deg og meg, samt mindre papirarbeid for kommunen du bor i. Så nå er det bare hive seg rundt, og få bestilt, slik at din drøm kan bli virkelig !
Vil du lese mer, se link til artikkel fra abcnyheter.no
Dette kan du bygge uten å søke
Mange tror at man må søke om den minste ting man skal gjøre på tomten sin. Men det er mange lovlige snarveier.
| Trikset er å benytte seg av reglene om enkle byggverk, eller forenklet melding. Enkle byggverk er så små at du ikke trenger søknad, så lenge du har oppfylt kravene om plassering vekk fra nabotomten.
Forenklet byggemelding er en søknadstype der du med godkjenning fra naboene kan sende inn tegninger og søknad til kommunen. Har du ikke hørt noe på tre uker, er det bare å bygge. Ved å bruke reglene taktisk kan du bygge ganske mye uten å søke. Trenger du en stor bod til hageredskaper og sykler, blir den fort på over 15 m2 og krever melding om tiltak. Men ved å bygge én bod til redskapene og én til sykler kan du slippe unna søknadene. Det er fullt lovlig så lenge bodene oppfyller kravene om avstand fra gjerde og hverandre (se lenger ned). Dette kan du bygge uten søknad:Garasje/uthus/lekestue/lysthus. Må være under 15m2. Minst 4 meter fra eiendomsgrensen. Maks 3 meter høyt (møne), 2,5 meter til gesims. Det må være 1 meter avstand mellom husene. Du kan bygge flere småhus på tomten din, så lenge reglene om størrelse og avstand er oppfylt, og du ikke går ut over utnyttelsesgraden på tomten. NB: Blir det for mange små hus, kan kommunen be deg fjerne noen fordi du bryter med strøkets karakter. Utfylling/planering av terreng. 1,5 meter avvik fra normal i tettbygget strøk. 0,5 meter ved rekkehus og 3 meter utenfor tettbygget strøk. Støttemur . 1 meter høy når den er minst 2 meter fra nabogrensen. 1,5 meter høy når den er minst 4 meter fra nabogrensen. Gjerde . Maks 1,5 meter høyde. Må ikke blokkere sikt til vei. Flaggstang . Ombygging innendørs. Må ikke omfatte flytting av bærevegger og slikt. Utegulv/platting på bakkenivå . Obs! Terrasser som ligger over bakkenivå, må byggemeldes med enkel melding (se forklaring). Alternativet er å bygge et utegulv/platting. Du kan fylle ut terrenget og legge plattingen oppå. Dermed kan du bygge en terrasse som ligger høyere enn resten av hagen, uten å byggemelde. (Pass på dreneringen inntil huset.) Antenne . Maks 2 meter høyde Parabolantenne . Inntil 1,2 meter i diameter Levegg . Maks 1,8 meter høyde og 10 meter lengde. Utepeis.Biloppstillingsplass.Ulike regler:
Enten ved å kreve full søknad eller begrense størrelsen på for eksempel utegulv. Sjekk alltid plan- og bygningsetaten i kommunen. Dette gjelder særlig i hytteområder og i «gamle strøk» slik som trehusbebyggelser på sørlandet. Enkel byggemelding under 50 m2 : Tilbygg uten vann kan du i de fleste tilfeller få gjennom med bare enkel byggemelding. Kravet er at tilbygget er under 50 m2. Du må levere nabovarsel med tegninger og kartskisse til naboene. De må ikke protestere. Hører du ikke noe på tre uker fra kommunen, er det bare å starte. Dette passer fint hvis du skal bygge en vinterhage eller en større stue. Enkel byggemelding under 70 m2 : Når garasjen/uthuset er under 70 m2 og ingen av naboene har innsigelser. Du må sende inn en «melding om tiltak» til kommunen. Skjema og ytterligere informasjon får du hos kommunen. Du må sende nabovarsel med tegninger og kartskisse til naboene. Har de ingen innvendinger og du ikke hører noe fra kommunen på tre uker, er det bare å sette i gang. Full søknad : Hvis du ikke skal eller kan bygge etter reglene om forenklet søknad, må du i gang med full byggesak. Da må du gjennom en forhåndskonferanse med kommunen, og deretter levere søknad. Den kan være i ett trinn for enklere tiltak som garasje, tilbygg og lignende. Eller i to trinn – først en rammetillatelse om «skallet», og deretter en igangsettingstillatelse knyttet til innmaten og de tekniske løsningene. For å kunne levere en søknad må du være ansvarlig søker. Du kan søke om å være det selv, men det enkleste er å bruke en byggmester som har ansvarsrett for å være søker, prosjekterende og utførende Har du spørsmål vedrørende dette er det bare og ta kontakt med oss i esbo.no for mere hjel og veiledning. |
